VILLA D’ARCHITECTE EN BOIS AVEC PISCINE CHAUFFÉE ET T2 INDÉPENDANT
Située à Muratello, dans un cadre verdoyant et paisible, cette villa d’architecte à ossature bois offre un cadre de vie idéal, alliant luminosité, intimité et prestations de qualité.
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 800 m², cette propriété propose 155 m² habitables, répartis entre une villa principale de 120 m² et un appartement T2 indépendant de 35 m².
École accessible à pied, à seulement 100 mètres.
Porto-Vecchio se trouve à environ 10 minutes en voiture.
Exposition plein sud.
La maison principale de 120 m² comprend :
- Une entrée avec vestiaire et rangements,
- Un vaste salon-séjour lumineux,
- Une cuisine semi-ouverte équipée,
- Une terrasse couverte de 40 m², véritable prolongement de l’espace de vie,
- Trois chambres, dont deux avec salle d’eau privative,
- Un WC indépendant,
- Une buanderie,
- Une piscine chauffée au sel, 6,50 x 3,75 m, avec verrière coulissante.
La terrasse couverte constitue un véritable atout pour profiter des repas en extérieur et des moments de détente toute l’année.
UN T2 INDÉPENDANT DE 35 M² AVEC TERRASSE
Un espace complémentaire qui confère une réelle polyvalence à l’ensemble immobilier.
Le terrain de 800 m², entièrement clos et paysagé, offre un environnement intime et agréable.
Deux carports pour le stationnement des véhicules.
Système d’arrosage automatique.
Extérieurs soignés, propices à la détente et aux moments conviviaux.
DES ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS DE QUALITÉ
La propriété bénéficie d’équipements pensés pour le confort quotidien et la maîtrise de la consommation énergétique :
- Climatisation réversible
- Poêle à granulés
- Chauffe-eau solaire
- VMC motorisée
- Prise de recharge pour véhicule électrique
- Accès à l’eau agricole
- Raccordement au tout-à-l’égout
Performance énergétique : DPE B (85) – GES A (2).
Année de construction : 2009
Taxe foncière : 1 718 €
Le plus : fort rendement locatif
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